Главная

В соответствии с ч. 9 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрация Ярославского сельского поселения Мостовский район уведомляет, что в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301004:270, площадью 1600,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица Ленина, 51, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлен: Есаулкин Андрей Михайлович;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301005:191, площадью 700,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Комсомольская,11 в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлен: Гончаров Александр Витальевич;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301006:280, площадью 1483,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Набережная,15, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлены: Санян Анжела Генриховна, Санян Эрик Вячеславович, Санян Виола Эриковна, Санян Николь и Санян Леон Эрикович;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301003:59, площадью 2100,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Первомайская,131, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлен: Земков Иван Иванович;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301004:437, площадью 3391,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Энгельса,26, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве общей долевой собственности, выявлена: Мигарева Людмила Георгиевна.

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1303001:11, площадью 1700,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, хутор Новотроицкий,5 в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Кузнецова Эмма Акоповна.

ПРОТОКОЛ

Общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка кадастровый номер 23:20:1305001:274, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Мостовской район, с/п Ярославское, в границах АПП «Ярославское»

Место проведения собрания: Краснодарский край, Мостовской район, ст. Ярославская, ул. Энгельса, 106, Здание ДК.

Дата проведения собрания: 17 октября 2023 года, в 10 ч. 00 мин.

10 ч. 00 мин: Глава администрации Ярославского сельского поселения Мостовского района Субботин Александр Юрьевич, действующий(ая) на основании Решения совета Ярославского сельского поселения Мостовского района начала регистрацию и удостоверение полномочий присутствующих на собрании лиц.

10 ч. 45 мин. Глава администрации, после завершения регистрации и подсчета лиц, присутствующих на собрании, объявил(а), что общее число участников долевой собственности земельного участка общей площадью 3068970 кв.м., с кадастровым номером 23:20:1305001:274, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю составляет — 3133231/3217500 доли. На собрании присутствуют участники, владеющие 2006531/3217500 долями, что составляет 64 % от общего числа долей собственников.

      В соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным, в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких людей.

Таким образом, общее собрание участников долевой собственности считается правомочным.

      В соответствии с п.8 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 % долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

На собрании также присутствовали:

Глава администрации Субботин Александр Юрьевич.

Представитель арендатора — Григорян Карен Владимирович.      

Выступил Григорян К.В. с предложением:

Для проведения собрания избрать председателем и секретарем собрания Григорян Карена Владимировича.

Других предложение не поступало.

Вопрос поставлен на согласование. Результат согласования:

«ЗА» - участники, владеющие 2006531/3217500 земельными долями, что составляет 100 % от общего числа долей собственников присутствующих на собрании.

«Против»-нет.

«Воздержались»- нет.

Формулировка принятого решения:

Избрать председателем собрания и секретарем собрания Григорян К.В.

Выступил представитель Арендатора:

Уведомление участников долевой собственности на земельный участок о проведении общего собрания осуществлено посредством опубликования в газете «Кубанские новости» № 137 (7517) от 05 сентября 2023 года.

      Согласно публикации в средствах массовой информации, повестка дня сегодняшнего собрания звучит так:

ПОВЕСТКА ДНЯ.

1. О заключении договора аренды на земельный участок с арендатором Нефедовой О.А.
2. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при заключении договора аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

По первому вопросу выступил(а) Григорян Карен Владимирович

Формулировка вопроса № 1, поставленного на голосование:

Расторгнуть Договор аренды земельного участка, с кадастровым номером 23:20:1305001:274 (запись ЕГРН № 23-23-32/031/2007-283/4 от 28.06.2016 г.), заключенный ранее и уполномочить представителя участников общей долевой собственности, избранного настоящим Общим собранием: а) уведомить арендатора о расторжении договора, подписать Соглашение о расторжении указанного договора аренды.

Заключить договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером 23:20:1305001:274 с ООО «Золото Кубани» на следующих условиях:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатели обязуются передать Арендатору за плату во временное пользование, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в долевой собственности Арендодателей (далее-Земельный участок), имеющий следующие характеристики: кадастровый номер: 23:20:1305001:274, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Мостовской район, с/п Ярославское, в границах АПП «Ярославское», а Арендатор принять на условиях настоящего Договора земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.

1.2. Фактическое состояние земельного участка соответствует его целевому назначению и условиям настоящего Договора.

1.3. Земельный участок передан Арендодателями и принят Арендатором при подписании настоящего Договора. Настоящий договор является единственным документом, подтверждающим передачу Участка от Арендодателей Арендатору.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатели обязуются:

2.1.1. Передать Арендатору Земельный участок свободным от прав третьих лиц на срок, установленный Договором.

2.1.2. Выполнять в полном объёме все условия настоящего Договора.

2.1.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

2.1.4. В случаях, связанных с необходимостью изъятия у Арендодателей земельного Участка для государственных и муниципальных нужд возместить Арендатору возникающие при этом убытки, включая упущенную выгоду, принимая во внимание свои интересы и интересы Арендатора.

2.1.5. Обеспечить возможность реализации Арендатором преимущественного права на заключение Договора аренды в отношении Земельного участка на новый срок и/или права выкупа земельных долей, принадлежащих Арендодателям при прочих равных условиях перед другими лицами.

2.1.6. Возместить Арендатору убытки при расторжении Договора по инициативе Арендодателей, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

2.2. Арендодатели имеют право:

2.2.1. Вносить по согласованию с Арендатором в настоящий Договор необходимые изменения и дополнения, вытекающие из действующих законодательных и нормативных актов, регулирующих использование земель.

2.2.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате деятельности Арендатора.

2.2.3. Осуществлять контроль использования и охраны земель Арендатором

2.2.4. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий и положений настоящего Договора. Потребовать в судебном порядке расторжения настоящего Договора в случае нарушения Арендатором его условий.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. В полном объёме выполнять все условия настоящего Договора.

2.3.2. Соблюдать установленный режим использования земель.

2.3.3. Своевременно, в соответствии с Договором оплачивать арендную плату в полном объеме.

2.3.4. Использовать Участок B соответствии c целевым назначением и разрешенным использованием.

2.3.5. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, внедрению природоохранных технологий производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и других процессов, ухудшающих состояние почв.

2.3.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик Земельного участка.

2.3.7. При прекращении настоящего Договора вернуть Арендодателям Земельный участок в надлежащем состоянии, т.е. не хуже того, в котором он находился в момент передачи в аренду.

2.3.8. Оплачивать налоговые и иные платежи за Земельный участок.

2.3.9. Оплачивать за свой счёт расходы, связанные с заключением настоящего Договора с внесением в него изменений и дополнений

2.4. Арендатор имеет право:

2.4.1. Использовать Земельный участок, только для производства сельскохозяйственной продукции. 2.4.2. Производить улучшение земель с учетом экологических требований. В случаях, когда Арендатор произвел улучшение Земельного участка за счет собственных средств и по согласованию с Арендодателями, то Арендатор имеет право после прекращения действия настоящего Договора, на получение от Арендодателей возмещения стоимости произведенных им затрат на эти улучшения. При произведении улучшения земель без согласия Арендодателей, произведенные Арендатором затраты на улучшение Земельного участка возмещению не подлежат.

2.4.3. Потребовать от Арендодателей уменьшения размера арендной платы, если в силу обстоятельств. за которые Арендатор не отвечает, условия пользования данным Земельным участком, предусмотренные настоящим Договором, или его состояние существенно ухудшились.

2.4.4. Досрочно, по минованию надобности в Участке, в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, направив не менее чем за 90 (девяноста) календарных дней письменное уведомление Арендодателям о расторжении настоящего Договора. При этом Договор будет считаться расторгнутым по истечении 7 (семи) календарных дней с момента направления Арендатором соответствующего уведомления Арендодателям заказным письмом

2.4.5. Проводить в установленном порядке в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы в соответствии

с действующим законодательством и разрешенным использованием земельных участков.

2.4.6. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Земельном участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.

2.4.7. На возмещение Арендодателями убытков при досрочном расторжении настоящего Договора по инициативе Арендодателей в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.4.8. На заключение Договора аренды на новый срок в преимущественном порядке, при условии надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору.

2.4.9. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендодателями условий и положений настоящего Договора.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За пользование Земельным участком по настоящему Договору Арендатор обязуется ежегодно оплачивать арендную плату в натуральном (по ценам на момент реализации) вид и размер арендной платы за 325/321750 долю (3,2 га) в год.

Вид арендной платы	Размер арендной платы (количество)	Период выдачи арендной платы
Зерно	1 500 кг	август-октябрь

3.2. Обязательство по оплате арендной платы в натуральном виде считается надлежаще образом исполненным Арендатором с момента подписания и получения Арендодателями необходимых накладных и ведомости по полученным товарам.

Расчет арендной платы, оплачиваемой Арендатором в натуральном виде, производится в отношении каждого Арендодателя пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок.

3.3. Размер ежегодной арендной платы в натуральном виде установлен на день подписания настоящего Договора и в дальнейшем может пересматриваться по соглашению сторон, но не более одного раза в год.

3.4. Произведенные Арендатором расчеты по арендной платы в натуральном виде подтверждаются подписью каждого Арендодателя в накладных и в ведомостях по полученным товарам.

3.5. Арендатор не несет ответственности за несвоевременное получение по вине Арендодателя начисленной ему арендной платы.

3.6. Не использование Земельного участка Арендатором не может служить основанием для прекращения выплат в пользу Арендодателей арендной платы

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора виновная в этом Сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванная действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

5.1. Споры и разногласия Сторон, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, которые не удалось разрешить Сторонами путем переговоров, разрешаются Сторонами в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует в течении 25 (Двадцати пяти) лет до октября 2048 года.

6.2. В случае если не одна из Сторон за 90 (Девяносто) календарных дней до даты окончания действия настоящего Договора не заявит о своем желании расторгнуть Договор, либо изменить его условия настоящего Договора считается продленным на тех же условиях на следующие 25 (Двадцать пять лет).

6.3. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Действие настоящего договора по истечении срока, указанного в пункте 6.1. продолжается в соответствии с пунктом 6.2.

7.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон, на основании подписанного ими Соглашения, но до начала после окончания полевых сельскохозяйственных работ.

7.3. Если иное не предусмотрено настоящим Договором, настоящий Договор, может быть, расторгнут по требованию одной из Сторон судом по основаниям, предусмотренным законодательством и настоящим Договором

8. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Изменение дополнение условий настоящего Договора оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного Соглашения, которое подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

В случае отказа уклонения какой-либо Стороны от подписания дополнительного Соглашения возникший между Сторонами, в связи с этим спор рассматривается в порядке судебного производства.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания настоящего Договора отсутствуют известные им обстоятельства какого-либо рода, как препятствующие заключения настоящего Договора, так и являющиеся основанием для его расторжения в будущем.

9.2. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и предоставляются:

Один экземпляр - Арендатору.

Один экземпляр – Арендодателям.

Вопрос поставлен на голосование. Результат голосования:

«ЗА» - участники, владеющие 2006531/3217500 земельными долями, что составляет 100 % от общего числа долей собственников присутствующих на собрании.

«Против» - нет.

«Воздержались»- нет.

Формулировка принятого решения по первому вопросу:

Расторгнуть Договор аренды земельного участка, с кадастровым номером 23:20:1305001:274 (запись ЕГРН № 23-23-32/031/2007-283/4 от 28.06.2016 г.), заключенный ранее и уполномочить представителя участников общей долевой собственности, избранного настоящим Общим собранием: а) уведомить арендатора о расторжении договора, подписать Соглашение о расторжении указанного договора аренды.

Заключить договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером 23:20:1305001:274 с ООО «Золото Кубани» на следующих условиях:

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатели обязуются передать Арендатору за плату во временное пользование, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в долевой собственности Арендодателей (далее-Земельный участок), имеющий следующие характеристики: кадастровый номер: 23:20:1305001:274, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Мостовской район, с/п Ярославское, в границах АПП «Ярославское», а Арендатор принять на условиях настоящего Договора земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.

1.2. Фактическое состояние земельного участка соответствует его целевому назначению и условиям настоящего Договора.

1.3. Земельный участок передан Арендодателями и принят Арендатором при подписании настоящего Договора. Настоящий договор является единственным документом, подтверждающим передачу Участка от Арендодателей Арендатору.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатели обязуются:

2.1.1. Передать Арендатору Земельный участок свободным от прав третьих лиц на срок, установленный Договором.

2.1.2. Выполнять в полном объёме все условия настоящего Договора.

2.1.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

2.1.4. В случаях, связанных с необходимостью изъятия у Арендодателей земельного Участка для государственных и муниципальных нужд возместить Арендатору возникающие при этом убытки, включая упущенную выгоду, принимая во внимание свои интересы и интересы Арендатора.

2.1.5. Обеспечить возможность реализации Арендатором преимущественного права на заключение Договора аренды в отношении Земельного участка на новый срок и/или права выкупа земельных долей, принадлежащих Арендодателям при прочих равных условиях перед другими лицами.

2.1.6. Возместить Арендатору убытки при расторжении Договора по инициативе Арендодателей, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

2.2. Арендодатели имеют право:

2.2.1. Вносить по согласованию с Арендатором в настоящий Договор необходимые изменения и дополнения, вытекающие из действующих законодательных и нормативных актов, регулирующих использование земель.

2.2.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате деятельности Арендатора.

2.2.3. Осуществлять контроль использования и охраны земель Арендатором

2.2.4. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий и положений настоящего Договора. Потребовать в судебном порядке расторжения настоящего Договора в случае нарушения Арендатором его условий.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. В полном объёме выполнять все условия настоящего Договора.

2.3.2. Соблюдать установленный режим использования земель.

2.3.3. Своевременно, в соответствии с Договором оплачивать арендную плату в полном объеме.

2.3.4. Использовать Участок B соответствии c целевым назначением и разрешенным использованием.

2.3.5. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, внедрению природоохранных технологий производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и других процессов, ухудшающих состояние почв.

2.3.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик Земельного участка.

2.3.7. При прекращении настоящего Договора вернуть Арендодателям Земельный участок в надлежащем состоянии, т.е. не хуже того, в котором он находился в момент передачи в аренду.

2.3.8. Оплачивать налоговые и иные платежи за Земельный участок.

2.3.9. Оплачивать за свой счёт расходы, связанные с заключением настоящего Договора с внесением в него изменений и дополнений

2.4. Арендатор имеет право:

2.4.1. Использовать Земельный участок, только для производства сельскохозяйственной продукции. 2.4.2. Производить улучшение земель с учетом экологических требований. В случаях, когда Арендатор произвел улучшение Земельного участка за счет собственных средств и по согласованию с Арендодателями, то Арендатор имеет право после прекращения действия настоящего Договора, на получение от Арендодателей возмещения стоимости произведенных им затрат на эти улучшения. При произведении улучшения земель без согласия Арендодателей, произведенные Арендатором затраты на улучшение Земельного участка возмещению не подлежат.

2.4.3. Потребовать от Арендодателей уменьшения размера арендной платы, если в силу обстоятельств. за которые Арендатор не отвечает, условия пользования данным Земельным участком, предусмотренные настоящим Договором, или его состояние существенно ухудшились.

2.4.4. Досрочно, по минованию надобности в Участке, в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, направив не менее чем за 90 (девяноста) календарных дней письменное уведомление Арендодателям о расторжении настоящего Договора. При этом Договор будет считаться расторгнутым по истечении 7 (семи) календарных дней с момента направления Арендатором соответствующего уведомления Арендодателям заказным письмом

2.4.5. Проводить в установленном порядке в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы в соответствии

с действующим законодательством и разрешенным использованием земельных участков.

2.4.6. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Земельном участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.

2.4.7. На возмещение Арендодателями убытков при досрочном расторжении настоящего Договора по инициативе Арендодателей в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.4.8. На заключение Договора аренды на новый срок в преимущественном порядке, при условии надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору.

2.4.9. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендодателями условий и положений настоящего Договора.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За пользование Земельным участком по настоящему Договору Арендатор обязуется ежегодно оплачивать арендную плату в натуральном (по ценам на момент реализации) вид и размер арендной платы за 325/321750 долю (3,2 га) в год.

Вид арендной платы	Размер арендной платы (количество)	Период выдачи арендной платы
Зерно	1 500 кг	август-октябрь

3.2. Обязательство по оплате арендной платы в натуральном виде считается надлежаще образом исполненным Арендатором с момента подписания и получения Арендодателями необходимых накладных и ведомости по полученным товарам.

Расчет арендной платы, оплачиваемой Арендатором в натуральном виде производится в отношении каждого Арендодателя пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок.

3.3. Размер ежегодной арендной платы в натуральном виде установлен на день подписания настоящего Договора и в дальнейшем может пересматриваться по соглашению сторон, но не более одного раза в год.

3.4. Произведенные Арендатором расчеты по арендной платы в натуральном виде подтверждаются подписью каждого Арендодателя в накладных и в ведомостях по полученным товарам.

3.5. Арендатор не несет ответственности за несвоевременное получение по вине Арендодателя начисленной ему арендной платы.

3.6. Не использование Земельного участка Арендатором не может служить основанием для прекращения выплат в пользу Арендодателей арендной платы

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора виновная в этом Сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванная действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

5.1. Споры и разногласия Сторон, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, которые не удалось разрешить Сторонами путем переговоров, разрешаются Сторонами в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует в течении 25 (Двадцати пяти) лет до октября 2048 года.

6.2. В случае если не одна из Сторон за 90 (Девяносто) календарных дней до даты окончания действия настоящего Договора не заявит о своем желании расторгнуть Договор, либо изменить его условия настоящего Договора считается продленным на тех же условиях на следующие 25 (Двадцать пять лет).

6.3. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Действие настоящего договора по истечении срока, указанного в пункте 6.1. продолжается в соответствии с пунктом 6.2.

7.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон, на основании подписанного ими Соглашения, но до начала после окончания полевых сельскохозяйственных работ.

7.3. Если иное не предусмотрено настоящим Договором, настоящий Договор, может быть, расторгнут по требованию одной из Сторон судом по основаниям, предусмотренным законодательством и настоящим Договором

8. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Изменение дополнение условий настоящего Договора оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного Соглашения, которое подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

В случае отказа уклонения какой-либо Стороны от подписания дополнительного Соглашения возникший между Сторонами в связи с этим спор рассматривается в порядке судебного производства.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания настоящего Договора отсутствуют известные им обстоятельства какого-либо рода, как препятствующие заключения настоящего Договора, так и являющиеся основанием для его расторжения в будущем.

9.2. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и предоставляются:

Один экземпляр - Арендатору.

Один экземпляр – Арендодателям.

2. По второму вопросу выступил(а) Глава администрации, который(ая) предложил(а)

избрать Григорян Карена Владимировича, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании месторасположения границ земельного участка, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также при заключении и расторжении договора аренды данного земельного участка, сроком на три года.

Вопрос поставлен на голосование. Результат голосования:

«ЗА» - участники, владеющие 2006531/3217500 земельными долями, что составляет 100 % от общего числа долей собственников присутствующих на собрании.

«Против» - нет.

«Воздержались»- нет.

Формулировка принятого решения по второму вопросу:

избрать Григорян Карена Владимировича, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании месторасположения границ земельного участка, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также при заключении и расторжении договора аренды данного земельного участка, сроком на три года.

К настоящему протоколу прилагается:

Приложение № 1 Список присутствующих на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок.

Председатель общего собрания                     _________________ Григорян К.В.

Секретарь общего собрания                          _________________ Григорян К.В.

Глава

Администрации Ярославского

Сельского поселения

Мостовского района

Краснодарского края                                     _________________ Субботин А.Ю.

В соответствии со ст. 14.1 ФЗ № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Ярославского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края извещает собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности:

1. 23:20:1305001:274, общей площадью: 3068970 кв.м., расположенный: РФ, Краснодарский край, Мостовской район, с/п Ярославское, в границах АПП «Ярославское» собрание будет проводиться 17 октября 2023 года в 10 часов 00 минут.

При себе иметь: паспорт, документы о праве на собственность на земельную долю.

Адрес места проведения общего собрания: РФ, Краснодарский край, Мостовской район, ст. Ярославская, ул. Энгельса, 106, здание ДК.

Повестка дня общего собрания: 1. О заключении договора аренды на земельный участок с арендатором Нефедовой О.А. 2. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при заключении договора аренды данного земельного участка, в том числе, об объеме и о сроках таких полномочий. Адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания и сроки такого ознакомления: Краснодарский край, Курганинский район, г. Курганинск, ул. Лермонтова, 122, 2 этаж, в течении 30 дней с даты выхода извещения. 

В соответствии с ч. 9 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрация Ярославского сельского поселения Мостовский район уведомляет, что в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301008:718, площадью 300,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица Садовая, 32 кв.2, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Аглиуллова Роза Нирислямовна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301004:382, площадью 1494,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Чапаева,31 в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Щепеткова Диана Александровна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301004:381, площадью 1899,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Чапаева,29, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлены: Гельмутдинов Игорь Анатольевич и Гельмутдинова Виктория Георгиевна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301006:418, площадью 1500,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Советская,42, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Романтеева Дарья Владимировна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301003:95, площадью 3000,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Унароковская,21, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве общей долевой собственности, выявлен: Хатченко Вячеслав Владимирович;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301004:398, площадью 2900,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Чапаева,60, в качестве его правообладателей, владеющих данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлены: Дурнева Зоя Николаевна и Шаповалов Виктор Николаевич;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301005:230, площадью 400,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Красноармейская,23 кв.2 в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве общей долевой собственности, выявлен: Ягельницкий Александр Викторович;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301005:357, площадью 800,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Садовая,17, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве общей долевой собственности, выявлены: Носков Алексей Павлович и Щербакова Любовь Васильевна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301005:201 (23:20:1301005:1505), площадью 538 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Комсомольская,20/1, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве общей долевой собственности, выявлены: Потапов Александр Андреевич, Потапова Елена Николаевна и Потапова Валерия Александровна ;

ВНИМАНИЮ граждан Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей

Избиратели Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, находящиеся на территории Краснодарского края, смогут проголосовать на выборах депутатов законодательного органа субъекта Российской Федерации на специально образованных экстерриториальных избирательных участках.

В ДНР и ЛНР формируется Народный Совет, в Запорожской области – Законодательное Собрание, в Херсонской области – Херсонская областная Дума.

Для участия в выборах депутатов регионального уровня с 1 по 4 сентября 2023 года можно проголосовать на экстерриториальном избирательном участке.

Голосование будет организовано 1-3 сентября с 8:00 до 20:00, 4 сентября с 8:00 до 15:00. Избирателям при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.

Получить более подробную информацию о проходящих избирательных кампаниях можно на официальных сайтах избирательных комиссий ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской области, а также по телефону «горячей линии» 8 (861) 262-77-17. График работы "горячей линии":
пн-чт с 9:00 до 18:00, пт с 9:00 до 17:00. (по материалам сайта https://ikkk.ru )

С адресами экстерриториальных избирательных участков можно ознакомиться, пройдя по ссылке: https://ikkk.ru/news/informatsionnoe-soobshhenie-o-golosovanii-na-eksterritorialnyh-izbiratelnyh-uchastkah-2/

На территории муниципального образования Мостовский район по адресу: пос. Мостовской, ул. Ленина, 10, Дом культуры, 2 сентября 2023 года с 10.00 до 14.00 час для избирателей соответствующих регионов будет организован временный пункт голосования на выборах депутатов законодательных органов Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области.

Цикл аудиолекций «Финансовая культура»

Основным инструментом злоумышленников для хищения денег остается использование приемов и методов социальной инженерии, когда человек под психологическим воздействием добровольно переводит деньги или раскрывает банковские сведения, позволяющие злоумышленникам совершить хищение. Проблема мошенничества актуальна как в отношении физических, так и в отношении юридических лиц.

С 2019 года по 2022 год количество операций без согласия клиентов выросло в 1,5 раза: 876,5 тыс. ед. в 2022 г. против 576,57 тыс. ед. в 2019 г.

Увеличивается и сумма хищений: в 2022 году у населения было похищено 14,1 млрд руб. Это в 2 раза больше, чем в 2019 году
(6,4 млрд руб.) По сравнению с 2021 годом объем похищенных денег в
2022 году вырос на 4,3%.

Важно отметить тенденцию: несмотря на то что в 2022 году произошло снижение числа хищений, связанных с мошенническими действиями, на 15,3% по сравнению с 2019 годом, сумма хищений за этот год выросла на 4,3%. Количество совершенных хищений в 2022 году снизилось по сравнению с 2021 годом на 15,3% и составило 876,6 тыс. случаев.

(СПРАВОЧНО) В 2023 году Банк России ввел для банков новую форму отчетности по операциям без согласия клиентов. Она позволяет видеть соотношение неуспешных операций, заблокированных антифрод-системами кредитных организаций, и фактических незаконных списаний. На основе этого и других показателей в дальнейшем будет оцениваться эффективность систем защиты банков. Так, банки в январе – марте 2023 года отразили 2,7 млн атак кибермошенников на счета клиентов и таким образом предотвратили хищения на 712 млрд рублей. Тем не менее мошенникам удалось провести 252,1 тыс. операций без согласия клиентов, их объем составил 4,5 млрд рублей. Больше всего денег злоумышленники похитили через переводы с помощью онлайн-банкинга, в том числе это были заемные средства.

В прошлом году средний чек хищений, то есть размер денежных средств, приходящийся на одно хищение, по сравнению с 2021 годом вырос на 23%, по сравнению с 2019 – на 19% соответственно. За последние четыре года средний чек ежегодно увеличивался в среднем на 1,68 тыс. руб. Телефонные мошенники провоцируют людей оформлять кредиты, потому что за счет кредитных средств можно существенно увеличить суммы хищений. В том числе по этой причине наблюдается рост среднего чека.

В 2022 году средний чек хищения у граждан составил более 15 тыс. руб., у юридических лиц – практически 177 тыс.руб.

Телефонный звонок – ключевой инструмент мошенников, которые занимаются хищением денежных средств. Они постоянно придумывают все более изощренные схемы и сценарии для звонка, чтобы заполучить доступ к деньгам. Схемы злоумышленников часто выглядят очень правдоподобно, так как они используют самые обсуждаемые новости или события. Чтобы вызвать доверие, они могут обращаться по имени и отчеству. С первых минут разговора мошенники начинают давить авторитетом и должностью. Приведем некоторые распространенные способы обмана:

1. Якобы сотрудник Пенсионного фонда, соцслужбы.Мошенники сообщают, что гражданину положены дополнительные выплаты, компенсации от государства или какого-нибудь фонда. Причем для получения этой выплаты никуда ходить не надо: все деньги переведут на карту, необходимо только продиктовать все ее реквизиты, в том числе код с обратной стороны.

2. Якобы сотрудник поликлиники, аптеки, медицинского центра. Мошенники соотносят информацию о проблемах со здоровьем гражданина и сообщают ему о появлении дефицитного и дорогого лекарства по специальной цене, которое надо срочно выкупить. Злоумышленники объясняют, что человек платит полную стоимость, а разницу в цене по скидке вернут ему на карту, реквизиты которой необходимо сообщить звонящему.

3. Якобы сотрудник банка (как правило, представителя службы безопасности). Сценарии могут быть разные: от классического «с вашей карты пытаются перевести деньги» до пугающего «по карте замечены подозрительные операции, и она заблокирована». В любом случае итогом будет просьба сообщить информацию по карте или счету, код из СМС-сообщения.

4. Якобы друг, родственник.Мошенник может представиться родственником/другом, попавшим в неприятную ситуацию, или ее случайным свидетелем, а также представителем правоохранительных органов, который готов помочь гражданину с решением проблемы. Схема довольно старая, но мошенники продолжают ею пользоваться, так как страх за близкого человека – это очень сильная эмоция.

Мошенники очень часто представляются якобы сотрудниками Центрального банка (Банка России). Гражданам звонят и от имени Центробанка сообщают, что по их карте зафиксирована подозрительная активность: пытаются перевести все деньги за рубеж. Чтобы сохранить свои деньги и подтвердить, что это не сам человек совершает данную операцию, ему необходимо открыть в Центробанке «защищенный/безопасный/специальный» личный счет. Для этого уточняют паспортные данные, просят подтвердить данные по счету/карте, а для открытия счета просят подтвердить небольшой перевод на этот счет, который Центробанк якобы совершает для своих клиентов, то есть сообщить код из СМС. Следует помнить, что Банк России не работает с физическими лицами. При поступлении телефонного звонка от Банка России немедленно прервите разговор.

Также иногда злоумышленники представляются сотрудниками правоохранительных органов. Такие мошенники долго и подробно рассказывают об обстоятельствах уголовного дела, участником которого, по их словам, гражданин является. Далее для уточнения информации они просят сообщить личную и финансовую информацию. Это и является признаком того, что гражданин разговаривает с мошенником: правоохранительные органы не просят назвать по телефону финансовую информацию. Помните, что настоящие сотрудники полиции никогда не запрашивают личные и финансовые данные по телефону.

Социальная инженерия – введение в заблуждение путем обмана или злоупотребления доверием для получения несанкционированного доступа к информации, электронным средствам платежа (банковские карты, онлайн-банк) или побуждения владельцев самостоятельно совершить перевод денежных средств с целью их хищения.

Основные проявления социальной инженерии:

1. Обман или злоупотребление доверием (например, мошенники представляются сотрудниками банков, правоохранительных органов или родственниками).
2. Психологическое давление.
3. Манипулирование.

Действительно, мошенники оказывают психологическое давление (торопят, сознательно пугают или, наоборот, приводят в состояние эйфории) и, используя вызванные положительные или отрицательные эмоции, манипулируют действиями граждан. Существуют различные методы социальной инженерии. Телефонное мошенничество – это один из основных инструментов, которым активно пользуются злоумышленники.

В чем заключается «успех» мошенников?

Формула «успеха» телефонных мошенников: неожиданность + сильные эмоции (положительные и отрицательные) + психологическое давление и создание паники + актуальная тема = вы готовы сделать все, что от вас просят мошенники (перевести деньги, совершить финансовые операции, сообщить личную или финансовую информацию).

Распространенные мошеннические схемы, а также способы противодействия им Банк России публикует на своем официальном сайте в разделе «Противодействие мошенническим практикам».

(СПРАВОЧНО) ТУ и ГУ вправе по данной формуле описать актуальную для региона мошенническую схему.

Как действуют мошенники, что человек, отбросив все свои знания, все равно идет у них на поводу?

Прежде всего злоумышленникам играет на руку эффект неожиданности. Застав Вас врасплох, они подключают к действию эмоции:

Мошенники воздействуют на основные базовые эмоции. Задача киберпреступников – вывести человека из спокойного состояния и отключить у него критическое мышление.

Положительные: радость, желание быстрее получить деньги или выгоду (как правило, такие эмоции человек испытывает после таких фраз, как: «Вам положены социальные выплаты», «Вы выиграли крупную сумму денег» и другие похожие истории).

Отрицательные: страх, испуг, желание помочь, спасти или родного человека, или свои сбережения (эти эмоции проявляются у человека после таких фраз, как: «Ваш сын попал в аварию», «С Вашей карты пытаются украсть деньги»).

Они активируют базовые эмоции, обеспечивая быструю и необдуманную реакцию жертвы.

(СПРАВОЧНО) ТУ и ГУ вправе в зависимости от целевой аудитории описать актуальную для региона мошенническую схему.

Одной из распространенных мошеннических схем является ситуация, когда мошенники представляются сотрудниками Банка России или правоохранительных органов. С целью сохранения денежных средств они настаивают на выполнении процедуры обновления единого лицевого счета в Банке России. Чтобы гражданин окончательно поверил в реальность лжеситуации, мошенники могут прислать целый пакет якобы подтверждающих документов: сканы официальных документов с подписями и печатями, фотографии удостоверений сотрудников и другие документы на официальных бланках органов государственной власти. К сожалению, такие документы могут содержать фамилии реальных работников — эти сведения злоумышленники могут брать с сайта Банка России (или с сайта той организации, сотрудниками которой они представляются). Высылая фальшивое удостоверение или документы, они надеются убедить человека в правдоподобности своих мошеннических действий, чтобы в дальнейшем лишить его денег или оформить на него кредит.  На самом деле сотрудники Банка России не звонят людям и не направляют никому копии каких-либо документов, не запрашивают персональные и банковские сведения, не предлагают совершить какие-либо операции со счетом.

Еще один вид мошенничества – это фишинг. Злоумышленники подделывают популярные сайты (к примеру, органов власти и различных ведомств). Аферисты также подделывают сайты известных магазинов, маркеплейсов, туристических компаний и др. Например, на слайде представлен сайт, замаскированный под официальный сайт «Госуслуги». Несмотря на то что внешне он очень похож на настоящий, при внимательном рассмотрении можно заметить, что наименование сайта в адресной строке отличается от официального домена. Настоящий сайт «Госуслуги», а также официальные сайты финансовых организаций в популярных поисковых системах (Яндекс, Mail.ru) помечены цветным кружком с галочкой.

Заметьте, что тематика фишинговых сайтов, как и сценарии телефонных звонков, также соответствует актуальным событиям: когда основной новостной повесткой была новая коронавирусная инфекция, злоумышленники всячески использовали ее в качестве поводов для выманивания денег у граждан. Для чего мошенники создают фишинговые сайты? Имитируя интернет-ресурсы популярных компаний, они рассчитывают, что пользователи не заметят подделку и оставят на поддельной фальшивой странице важную информацию: личные или финансовые данные, логин и пароль, контактные сведения (номер телефона и электронную почту). Заполучив чувствительную информацию, мошенникам будет легче обмануть человека.

Существуют общие правила поведения с кибермошенниками. Следуя им, вы сможете себя обезопасить:

− не сообщайте никому личные (данные паспорта, ИНН, дату рождения, адрес места жительства и другие) и финансовые (номер, срок действия, трехзначный код с оборотной стороны карты) данные. Переданные мошенникам личные и финансовые данные могут быть использованы как для самого хищения, так и для оформления кредитов, передачи третьим лицам и для других противоправных действий;

− установите антивирусные программы на все свои гаджеты. Данное ПО предупредит вас в случае установки подозрительного продукта на ваш гаджет. Важно регулярно обновлять антивирусную базу.

− не читайте сообщения и письма от неизвестных адресатов и не перезванивайте по неизвестным номерам. Подобные письма могут содержать в себе вредоносное ПО или фишинговую ссылку, а звонки на неизвестные пропущенные телефонные номера могут быть чреваты как минимум списанием значительной суммы с вашего мобильного счета, а как максимум − быть поводом для мошенников активизировать против вас мошенническую схему;

− не переходите по сомнительным ссылкам и не скачивайте неизвестные файлы или программы. Сомнительные ссылки могут быть опасны для вашего гаджета наличием вируса или вредоносного ПО на сайте, на который они ведут, а скачивание программ с неофициальных источников может дать мошенникам доступ к вашему гаджету;

− заведите отдельную банковскую карту для покупок в Интернете. Перед покупкой переводите на нее ровно ту сумму, которая нужна. Даже если мошенники получат доступ к этой карте, они не смогут похитить больше тех средств, которые были на ней.

В случае если вам позвонили и представились якобы сотрудником банка, положите трубку и самостоятельно позвоните в свой банк по номеру телефона, указанному на обратной стороне карты или на официальном сайте банка. Не нужно перезванивать на номера, с которых вам звонили, – вы рискуете попасть на мошенников. Чтобы связаться с банком, самостоятельно наберите номер, указанный на обратной стороне вашей банковской карты или на официальном сайте кредитной организации.

Для того чтобы обезопасить свои данные, установите двухфакторный способ аутентификации (например, логин и пароль, а также подтверждающий код из СМС) – это, как правило, бесплатно. Пользуйтесь только проверенными и официальными сайтами финансовых организаций в поисковых системах (Яндекс, Mail.ru), помеченными цветным кружком с галочкой.

Что делать, если мошенники все же похитили с вашей карты денежные средства?

Как только вы это обнаружите, сразу же заблокируйте карту, а также сообщите о хищении (не позднее суток с момента получения информации о хищении необходимо написать о несогласии с операцией). Сделать это можно через мобильное приложение банка, а также позвонив в контактный-центр или обратившись в отделение банка.

Затем как можно скорее напишите заявление в полицию, лично обратившись в ближайший территориальный орган внутренних дел
с заявлением о возбуждении уголовного дела.

В случае если вы утратили электронное средство платежа и (или) оно использовалось без вашего согласия, банк обязан в течение 30 дней возместить сумму хищения.

Как противостоять телефонным мошенникам?

Ни в коем случае не отвечайте на звонки с незнакомых номеров. Как правило, если вам звонят с работы или из другой организации, от которой вы ожидаете звонка, вам дополнительно напишут СМС-сообщение или сообщение в мессенджере. Никогда не перезванивайте по незнакомым вам номерам.

Если разговор касается финансовых вопросов, не продолжайте разговор и положите трубку. Сотрудники банков или правоохранительных органов не запрашивают Ваши личные и финансовые данные по телефону.

Не торопитесь принимать решение, ведь мошенники добиваются именно того, чтобы вы приняли быстрое и необдуманное решение. Они используют методы социальной инженерии: торопят Вас, пугают, создают чувство паники. Не стоит поддаваться такому давлению: проверьте информацию в Интернете или обратитесь за помощью к близким родственникам.

Прежде чем принять какое-то решение, связанное с финансами, позвоните близкому человеку, в банк или в контакт-центр ведомства, сотрудником которого представлялся звонящий. Важно получить подтверждение информации именно из официального источника, контактные номера при этом берите из своей записной книжки или с официальных сайтов организаций.

Не торопитесь принимать решение: всегда лучше проконсультироваться у специалиста, которому Вы доверяете, или посоветоваться с близкими и родственниками.

Будьте бдительны и оставайтесь в безопасности!

Фишинг становится все более распространенным явлением. Фишинг – это совокупность методов, позволяющих обмануть пользователя и заставить его раскрыть свой пароль, номер банковской карты и другую конфиденциальную информацию. Чаще всего мошенники используют поддельные/фишинговые сайты.

Внешний вид таких сайтов неизменен, он совпадает с официальным сайтом, под который пытаются подделать свой сайт мошенники. Как тогда распознать фишинговый сайт?

Распознать фишиговый сайт можно по нескольким признакам: адрес сайта может отличаться от настоящего лишь парой символов; в адресной строке отсутствует https и значок закрытого замка; дизайн сайта скопирован некачественно, в текстах допущены ошибки, у сайта мало страниц или даже только одна – для ввода данных карты.

Относитесь с подозрением к письмам (сообщениям) с неизвестными ссылками и файлами для скачивания.

Существует довольно много уловок мошенников в Интернете: например, интернет-магазины и аукционы; восстановление кредитной истории; сообщение о крупном выигрыше или выплате от государства; заманчивое предложение о работе; льготные кредиты; туристические путевки со скидкой; сбор «пожертвований» для детей, больных, животных и др.; предложения в высокодоходные инвестиции. Все они используют актуальную новостную повестку, а также воздействуют на базовые эмоции: положительные или отрицательные.

Будьте бдительны. Не верьте слепо предложениям в Интернете – проверяйте информацию на достоверность!

 

С 1 июня 2023 года начала работу «горячая линия» Комитета семей воинов Отечества Краснодарского края 8-968-555-12-34. С понедельника по пятницу, с 10-00 до 18-00, семьи военнослужащих, чьи сыновья и мужья выполняют свой долг в зоне СВО, участники и ВБД, могут обратиться за помощью и консультацией по телефону «горячей линии» 8-968-555-12-34.

В Мостовском районе возглавляет штаб местного отделения Комитета семей воинов Отечества Краснодарского края Лещенко Наталья Григорьевна, контакнтный телефон 8-963-379-68-12.

Штаб местного отделения КСВО работает в будние дни с 9-00 до 12-00 часов по адресу: пос.Мостовской, ул.Горького, 139, каб. 104, телефон 5-14-70, Литвинова Светлана Павловна.

Полезные ссылки

  Комитета семей воинов Отечества Краснодарского края 

 Фонд поддержки участников СВО

 Государственное юридическое бюро Краснодарского края  

Информационное сообщение о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельные участки) от 29.06.2023г.

В соответствии с ч. 9 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрация Ярославского сельского поселения Мостовский район уведомляет, что в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301009:38, площадью 1500,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица Бригадная, 26, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Стиргун Любовь Магомедовна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301009:45, площадью 1500 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Бригадная, 35 в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Рыбкина Шура Ивановна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301006:251, площадью 1500 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Ленина,63, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Лейбина Лидия Владимировна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301005:206, площадью 800 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Комсомольская,4 кв.1, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлен: Мордачев Александр Николаевич;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301009:99, площадью 1800 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Ленина,117, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Донецкая Мария Михайловна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301004:247, площадью 1700 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Ленина,27, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Журавлева Любовь Николаевна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301008:361, площадью 610 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Григория Калачева,7 кв.1 кв. в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлены: Куцеконь Александр Владимирович и Куцеконь Николай Александрович;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301004:424, площадью 2700 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Энгельса,12, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Кунькова Людмила Васильевна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301008:177, площадью 1312 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Коммунальная,18, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлен: Сухинов Виктор Николаевич;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301008:183, площадью 1870 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Коммунальная,45, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Шуляк Наталья Александровна и Журавлев Сергей Васильевич;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301006:196, площадью 1400 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Коммунальная,75, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлен: Пшеничный Валерий Андреевич;

В соответствии с ч. 11 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе в течение тридцати дней со дня размещения указанного информационного сообщения представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости.

Адрес для направления возражений: 352542 Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, ул. Ленина,106, кабинет №, адрес электронной почты: adm_yaroslav@mail.ru, телефон для справок 8(86192)6-31-41.

Администрация Ярославского сельского поселения Мостовский район принимает решение о выявлении правообладателя (далее - решение), если в течение сорокапятидневного срока со дня получения проекта решения выявленным в качестве правообладателя лицом ей не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения (ч. 12 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Вот уже второй год, как у выпускников кубанских школ есть возможность получить образование на бюджете, с обязательным предоставлением стипендии, гарантированным местом в общежитии, и главное – независимо от результатов ЕГЭ.

Несмотря на то, что сегодня наш вуз уже масштабный политехнический университет, он по-прежнему называется Воронежским государственным лесотехническим университетом имени одного из выдающихся ученых в мире Георгия Федоровича Морозова.

Георгий Федорович Морозов, из-за болезни последние годы своей жизни жил и работал на Юге России, в Крыму. В университет его, сильно ослабевшего, под руки водили жена и дочь. Но, когда он читал свои лекции, в аудитории яблоку негде было упасть. А на улицах Симферополя весели объявления о том, какого числа читает лекцию «…Великий Морозов…», и поэтому слушать его приходили не только студенты.

Наш университет находится в Воронеже – красивом городе-миллионнике. Это, не доезжая до Москвы 470 км, если Вы едите из Краснодара. Наш университет не только один из старейших вузов России, ему уже почти 100 лет, но и, пожалуй, самый масштабный университет в мире (в его состав входит 124 здания и сооружения).

В студенческом городке в общежитиях на первых этажах расположены студенческие парикмахерские, комфортабельные фитнес и тренажерные залы с тренерами и психологами, оформленные ковролином и зеркалами.

Каждый выпускник кубанской школы в нашем университете получает бесплатно водительские права (у нас своя автошкола).

Каждый кубанец в нашем университете получает карту Газпромбанка с двумя счетами: для стипендии и средств на питание от родителей и университета.

Выпускники с дипломом нашего университета становятся очень востребованными специалистами. Есть один интересный вопрос, который задают нам родители выпускников кубанских школ: А что за специалисты получатся из таких кубанцев, которых вы зачисляете в университет, независимо от ЕГЭ? Можем ответственно заявить – хорошие специалисты! Потому что очень многое в подготовке специалиста зависит от профессуры. Ректор нашего университета, продолжая традиции великого Морозова, в состав преподавательского состава ввёл исключительно мудрых и харизматичных учёных, кандидатов и докторов наук, среди которых и лауреаты государственной научной премии.

Профессора нашего университета настолько уверены в качестве своей преподавательской работы, что не боятся проводить государственные экзамены с прямой трансляцией, когда любой работодатель в прямом эфире видит уровень специалиста, которого предлагает ему наш университет. Вот как выглядит достойное образование одного из старейших государственных вузов России!

Помимо инженерных и гуманитарных специальностей в нашем университете выпускник кубанской школы может пойти на факультет общественных профессий, где получит навыки вокального искусства, хореографии, конферанса и режиссуры. Из стен этого факультета вышла известная российская певица Юлия Началова. А её родители – преподаватели данного факультета.

Возможно, у Вас уже появился вопрос: за что столько «плюшек». А история ответа берет свое начало в далеком прошлом. Есть на Юге России, в Крыму курортный город Саки, где проходят лечение инвалиды с травмами позвоночника. Город известен тем, что именно там проходят лечение бывшие каскадеры, циркачи и спортсмены.

Ещё до воссоединения Крыма с Россией в семье инвалида первой группы и родился очень талантливый мальчик. Он учился в Сакской школе №1.

Конечно, отцу ребенка было бы важным, получение необходимой медицинской помощи в благоприятном для этого специфическом курортном городе. Но в той ситуации, понимая свои финансовые и физические ограничения, и то, что на Украине он не сможет дать достойное образование одаренному ребенку, он принял решение учить его в России.

И сын по достоинству оценил такой самоотверженный поступок отца. Он так старался учиться, что не просто получил образование – он стал учёным. И теперь – это доктор наук, профессор и ректор нашего университета, один из известнейших молодых ученых России Драпалюк Михаил Валентинович.

Михаил Валентинович сделал всё, чтобы дети Юга России смогли беспрепятственно получить достойное образование в одном из старейших вузов России.

Он подумал даже о тех, кто выбрал другие российские вузы, но страх перед ЕГЭ заставляет менять свои планы. И эти ребята, которые не смогли набрать необходимые баллы для поступления в свои вузы, могут зачисляться в наш университет на факультет СПО, чтобы через год уже без ЕГЭ поступать в тот вуз России, о котором они мечтали.

К 1 сентября из Краснодара организовано автобусами везут ребят на учёбу в Воронеж. А там сразу же бесплатно кормят с дороги всех в студенческой столовой: и детей, и родителей. И тут же заселяют в общежитие.

Утром у родителей будет проходить встреча с ректором, а у ребят – оформление студенческих документов.

А вечером второго дня родители этими же автобусами возвращаются в Краснодар.

Прием заявлений от учащихся выпускных групп колледжей, техникумов и 11-классников школ Кубани уже начался. Для того, чтобы подать заявление, достаточно позвонить по одному из телефонов Представительства вуза на Юге России, и у Вас примут документы дистанционно. А в первой половине июля в Краснодаре будет работать выездная Приемная комиссия, на которой Вы должны будете представить оригинал своего Аттестата или Диплома СПО.

В том случае, если Вы успешно сдадите ЕГЭ, Вы будете зачислены сразу на первый курс. Если же Ваши ЕГЭ не будут успешно сданы, то Вас все равно зачислят, но учиться Вы будете на один год больше.

Дорогие ребята!

В рамках, объявленного Указом Президента РФ, Года педагога и наставника, наш университет реализует образовательную программу, в том числе для юношей и девушек Юга России как основу кадрового потенциала и технологического суверенитета страны.

В этой связи выпускники образовательных учреждений вашего региона имеют благоприятную возможности получить бюджетное высшее образование, в одном из старейших государственных вузов России, в красивом городе – миллионнике.

Девушкам и юношам Кубани в нашем университете гарантировано место в современном благоустроенном общежитии, базовая стипендия и, главное – право быть зачисленными, независимо от результата ЕГЭ.

Представлен широкий спектр специальностей: от таможенных, инженерных и управленческих на основных факультетах вуза до хореографии, конферанса и режиссуры на Факультете общественных профессий.

В нашем вузе есть все для активной жизни студента. Несколько десятков спортивных секций и хорошая спортивная база. Ребята смогут получить бесплатно водительские права (у нас своя автошкола) и карточку Газпромбанка с двумя счетами (для начисления стипендии и счетом для питания).

Для подачи заявления в наш университет, достаточно позвонить по одному из телефонов Представительства университета на Юге России с тем, чтобы получить приглашение на заседание выездной Приемной комиссии вуза, которая будет работать в первой половине июля в Краснодаре. А в конце августа будет проводиться организованный выезд из Краснодара в студенческий городок Воронежского университета всех поступивших в наш вуз.

Мы надеемся, что в этот год мы с вами вместе возьмем курс на успешное будущее!

Контакты Представительства университета на Юге России:

Тел. моб.: +7 978 717-49-89, +7 978 718-46-06
(доступны WathsApp, Viber и Telegram)

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информационное сообщение о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельные участки) от 26.05.2023г.

В соответствии с ч. 9 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрация Ярославского сельского поселения Мостовский район уведомляет, что в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301008:49, площадью 2307,00 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, переулок Коммунальный, 6, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Чернова Лира Ивановна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301005:428, площадью 2600 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Энгельса, 76 в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Кузьминова Валентина Владимировна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301008:164, площадью 1500 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Коммунальная,6, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлена: Зверева Нина Ивановна;

- земельного участка с кадастровым номером 23:20:1301004:160, площадью 1700 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица, Карла Маркса,26, в качестве его правообладателя, владеющего данным объектом недвижимости на праве собственности, выявлен: Уланов Николай Иванович.

В соответствии с ч. 11 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе в течение тридцати дней со дня размещения указанного информационного сообщения представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости.

Адрес для направления возражений: 352542 Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, ул. Ленина,106, кабинет №, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., телефон для справок 8(86192)6-31-41.

Администрация Ярославского сельского поселения Мостовский район принимает решение о выявлении правообладателя (далее - решение), если в течение сорокапятидневного срока со дня получения проекта решения выявленным в качестве правообладателя лицом ей не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения (ч. 12 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

Подать заявление на получение карты болельщика можно на госуслугах или в приложении "Госуслуги: Карта болельщика". Получи карту болельщика и болей футболом на стадионе. Подробнее в этом видео: https://vk.cc/cmDq2o

В адрес Губернатора Краснодарского края Кондратьева В.И. поступило обращение губернатора Курской области Старовойта Р.В. о создании мемориального комплекса «Курская битва», посвященного 80-летию со времен победы советских войск в Курской битве и об объявлении Правительством Курской области сбора средств для строительства мемориального комплекса и благоустройства прилегающей территории.

В Курской области в поселке Поныри, на месте кровопролитных сражений, которые стали переломным моментом в ходе Великой Отечественной войны, начато строительство мемориального комплекса «Курская битва». Это поистине всенародный проект, благодаря которому будет увековечен героический подвиг советских солдат на Курской дуге. С инициативой его создания выступили ветераны и их потомки, идею поддержали Президент Российской Федерации В.В. Путин, Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл, участники Великой Отечественной войны, Парламентское Собрание Союза Беларуси и России, ветеранские организации Минобороны России и ФСБ России, жители Курской области, общественные организации других регионов России. Работа над проектом идёт совместно с Российским военно-историческим обществом.

Первую очередь мемориального комплекса планируется открыть 23 августа 2023 года - в день празднования 80-й годовщины Победы в Курской битве. Вторая очередь будет открыта 9 мая 2025 года - в день празднования 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне.

Мемориальный комплекс «Курская битва» станет историческим наследием для наших потомков. Долг каждого россиянина - чтить память о воинах- освободителях, которые ценой собственной жизни отстояли наше будущее. Каждый из нас, ныне живущих, может внести свой посильный вклад в строительство мемориального комплекса, тем самым отдав дань уважения мужеству, героизму и подвигу участников Великой Отечественной войны.

Внести свой вклад в дело увековечения памяти предков, отдать дань уважения мужеству, героизму и подвигу участников Великой Отечественной войны может каждый!

Правительством Курской области объявлен сбор средств, которые будут использованы для завершения возведения мемориального комплекса «Курская битва». Осуществить пожертвования на завершение строительства и благоустройство мемориального комплекса «Курская битва» можно переведя средства в Фонд развития Курской области.

Обращаем Ваше внимание на то, что участие в сборе средств является добровольным.

Пожертвование на строительство и благоустройство мемориального комплекса «Курская битва» может быть осуществлено следующими способами:

1)Безналичным перечислением на расчетный счет Фонда. Вам необходимо перевести средства по реквизитам:

Фонд развития Курской области

Курское отделение № 8596 ПАО «Сбербанк»

№ счёта 40703810933000000417 ИНН 4632253162 КПП 463201001 БИК 043807606

Корр. счёт 30101810300000000606

Назначение платежа: Добровольное пожертвование на строительство и благоустройство мемориального комплекса «Курская битва»

2)Переводом из личного кабинета Сбербанк Онлайн.

Для этого в поисковой системе вводится наименование организации-ФРКО, далее заполняются необходимые поля.

3)Переводом по QR-коду с помощью мобильного приложения банка

4) Перевод наличными, через отделение банка без открытия плательщику расчетного счета (перевод средств осуществляется по реквизитам Фонда)

Извещение:

Получатель: Фонд развития Курской области

КПП: 463201001 ИНН: 4632253162

Р/сч.: 40703810933000000417

в: Курское отделение N 8596 ПАО Сбербанк г. Курск

БИК: 043807606 К/сч.: 30101810300000000606

Платеж: Добровольное пожертвование на строительство и

благоустройство мемориального комплекса «Курская битва»

Плательщик: __________________________________

Адрес

плательщика: _________________________________

ИНН плательщика: ____________________________

Сумма: __________________руб. ______________ коп.

Подпись:_________________Дата: ________________

ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ СТ-ЦЫ ЯРОСЛАВСКОЙ И Х. НОВОТРОИЦКИЙ

С 12 декабря 2022 г. запрещено использование беспилотных гражданских воздушных судов в воздушном пространстве над территорией Краснодарского края, за исключением беспилотных гражданских воздушных судов, используемых органами государственной власти Краснодарского края и подведомственными им учреждениями, федеральными органами государственной власти, органами местного самоуправления в Краснодарском крае, организациями, выполняющими государственный оборонный заказ, а также иными организациями по договору с органами государственной власти Краснодарского края и подведомственными им учреждениями в рамках возложенных на них полномочий

РЕЛИЗ

___________________________________________________________________________________________________________________________________________

12.10.2022

г. Краснодар

Для бесперебойного газоснабжения потребителей в период нагрузок и в соответствии с утверждённым графиком работ выполнено техническое диагностирование более 802,9 километров газопроводов и 248 пунктов редуцирования газа.

По итогам обследования заменено 3 станции электрохимзащиты, а также 87 запорных устройств. Специалисты выполнили покраску более 516,5 километров газовых сетей. Подготовлено 768 единиц специализированной техники.

«Основная задача компании – обеспечивать безаварийную и бесперебойную транспортировку газа потребителям в любое время года. К новому отопительному сезону газораспределительные сети полностью готовы», – отметил первый заместитель генерального директора – главный инженер АО «Газпром газораспределение Краснодар» Сергей Анохин.

Начните отопительный сезон безопасно

Сезонное снижение уличной температуры ниже 10 градусов тепла приводит к активному потреблению газа для нужд отопления.

На что нужно обратить внимание ради безопасности вашего жилья и собственного здоровья?

Из-за задувания ветра или обледенения оголовков дымоходов возможно ухудшение тяги в дымоходах газовых колонок и котлов. Поэтому обязательно проверьте тягу в дымоходах перед включением приборов и во время их работы. При отсутствии тяги не хватает кислорода, необходимого для полного сгорания природного газа. При неполном сгорании выделяется угарный газ (СО), который может привести к отравлению или смерти.

При отсутствии тяги пользоваться газовыми приборами запрещено!

Дефекты дымоходов устраняет ЖЭУ или Управляющая компания, а в частных домах – владельцы домовладений.

Потребителям необходимо помнить, что при соблюдении всех правил газовое оборудование не представляет опасности. При любой неисправности, запахе газа, внезапном прекращении подачи газа, закройте краны газовых приборов и сообщите по телефонам 04 или 104.

Правила, которые необходимо знать каждому:

• доверяйте установку и ремонт газовых приборов только специалистам;
• не пользуйтесь неисправными газовыми приборами;
• не эксплуатируйте газовые установки при неисправных или отключенных приборах контроля и регулирования, а также при их отсутствии;
• устанавливайте мебель, горючие предметы и материалы на расстоянии не менее 20 см от бытовых газовых приборов;
• не сушите горючие материалы на газовых котлах и над газовыми плитами;
• чаще проветривайте помещения кухонь, не заклеивайте форточки и вентиляционные каналы;
• почувствовав запах газа, ни в коем случае не включайте и не выключайте свет, электроприборы; перекройте кран подачи газа на газопроводе в квартире; проверьте – выключены ли конфорки; откройте окна и двери, чтобы предотвратить появление взрывоопасной концентрации газа; - вызовите службу газа;
• если запах газа не исчезает: покиньте помещение; предупредите соседей.

ЗАПРЕЩЕНО:

• оставлять без присмотра работающие газовые приборы;
• использовать газ и газовые приборы не по назначению;
• пользоваться газовыми плитами для отопления помещений;
• самовольно переставлять, производить замену и ремонт газовых приборов;
• категорически запрещено самовольное подключение к газовым сетям.

Консультации по всем вопросам газоснабжения Вы можете получить по телефону «горячей линии» 8-800-201-44-04

Налог на профессиональный доход — это не дополнительный налог, а новый специальный налоговый режим. Переход на него осуществляется добровольно. У тех налогоплательщиков, которые не перейдут на этот налоговый режим, остается обязанность платить налоги с учетом других систем налогообложения, которые они применяют в обычном порядке.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

ВЫГОДНЫЕ НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ: 4% - с доходов физических лиц, 6% - с доходов от юридических лиц и ИП. Других обязательных платежей нет. Это позволяет легально вести бизнес и получать доход от подработок без рисков получить штраф за незаконную предпринимательскую деятельность.

НЕТ ОТЧЕТОВ И ДЕКЛАРАЦИЙ: декларацию представлять не нужно. Учет доходов ведется автоматически в мобильном приложении.

ЧЕК ФОРМИРУЕТСЯ В ПРИЛОЖЕНИИ: Не надо покупать контрольно –кассовую технику. Чек можно сформировать в мобильном приложении «Мой налог».

МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ: нет обязанности уплачивать фиксированных взносов на пенсионное и медицинское страхование.

ЛЕГАЛЬНАЯ РАБОТА БЕЗ СТАТУСА ИП: Можно работать без регистрации в качестве ИП. Доход подтверждается справкой из приложения.

ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ  ЕДИНОРАЗОВЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ

• сумма вычета — 10 000 рублей.
• предоставляется путем уменьшения ставки
• (ставка 4% уменьшается до 3%, ставка 6% уменьшается до 4%).

НЕ НУЖНО СЧИТАТЬ НАЛОГ К УПЛАТЕ

• Налог начисляется в приложении автоматически. Уплата налога – не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным.

ПРОСТАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ

• Регистрация без визита в инспекцию: в мобильном приложении, на сайте ФНС России, через мобильные приложения банков или Портал Госуслуг

ВОЗМОЖНОСТЬ СОВМЕЩЕНИя С РАБОТОЙ ПО ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ

• Зарплата не учитывается при расчете налога.  Трудовой стаж по месту работы не прерывается.

КТО МОЖЕТ ПЕРЕЙТИ НА СПЕЦИАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ РЕЖИМ:

Выбирая специальный для самозанятых, можно заниматься теми видами деятельности, доходы от которых облагаются налогом на профессиональный доход, но без необходимости регистрации в качестве ИП.

К ТАКИМ ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТНОСЯТСЯ:

• оказание косметических услуг на дому
• фото- и видеосъемка на заказ
• реализация продукции собственного производства
• проведение мероприятий и праздников
• юридические консультации и ведение бухгалтерии
• удаленная работа через электронные площадки
• сдача квартиры в аренду посуточно или на долгий срок
• услуги по перевозке пассажиров и грузов
• строительные работы и ремонт помещений

Налог на профессиональный доход можно платить и при осуществлении многих других видов деятельности, если соблюдаются все условия, предусмотренные Федеральным законом от 27.11.2018 №422-ФЗ

НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ:

Новый специальный режим могут применять физлица, у которых одновременного соблюдаются следующие условия:

• Они получают доход от самостоятельного ведения деятельности или использования имущества.
• При ведении этой деятельности не имеют работодателя, с которым заключен трудовой договор.
• Не привлекают для этой деятельности наемных работников по трудовым договорам.
• Вид деятельности, условия ее осуществления или сумма дохода не попадают в перечень исключений, указанных в статьях 4 и 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ.

ОГРАНИЧЕНИЯ:

• Максимальный доход, учитываемый при определении налоговой базы не должен превышать 2,4 млн рублей в год;

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:

• Иметь наемных работников, на условиях трудовых договоров;
• Осуществлять предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров;
• Реализация подакцизных товаров, подлежащих обязательной маркировке;

• Перепродажа товаров, имущественных прав, за исключением продажи имущества, использовавшегося ими для личных, домашних и (или) иных подобных нужд;
• Добыча и (или) реализацией полезных ископаемых;

• Доставка товаров с приемом (передачей) платежей за указанные товары в интересах других лиц.

Полный список ограничений приведен в статьях 4 и 6 Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ

РЕГИСТРАЦИЯ:

Для регистрации в качестве самозанятого нет необходимости очного обращения в органы Федеральной налоговой службы. Регистрация осуществляется посредством:

• Приложения «Мой налог» или его веб-версии;
• Мобильных приложений уполномоченных банков;

РАСЧЕТ И ОПЛАТА СУММЫ НАЛОГА К УПЛАТЕ:

Автоматически в мобильном приложении:

• Формирование чека по каждому поступлению
• Указание плательщика и суммы дохода
• Отправка чека покупателю

Оплата суммы налога до 25-го числа следующего месяца.

63% налога поступают в краевой бюджет, 37% в Фонд обязательного медицинского страхования.

Выбор региона производится самозанятым самостоятельно, смена возможна не чаще одного раза в год.